Name: Secteur Hôpital - Migoule - AGENCE ORPI BRIVE RD
SKU: EJEH-V06-1PM
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

138 m² / 600 m²

6 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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SUR LES HAUTEURS DE BRIVE

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir une magnifique maison familiale de 138 m², proposée à un prix très attractif de 215 000 EUR, bien en dessous des prix du marché dans le quartier.

Localisation : Située dans un secteur calme et résidentiel de Brive-la-Gaillarde, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour toute la famille !

À l'intérieur, vous serez séduit par :

Un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux.
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.
Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.
À l'extérieur, profitez de :

Un garage avec porte électrique et plusieurs places de stationnement extérieures.
Une belle cour pavée, une terrasse accueillante, un balcon et un jardin plat, parfaits pour des journées ensoleillées et des barbecues en famille.
Les menuiseries en PVC avec volets roulants vous garantissent confort et sécurité, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout vous assure une tranquillité d'esprit.

Cette propriété en bon état général représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités.
Référence agence : 193807

Référence: EJEH-V06-1PM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 330 € - 5 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr