Name: Appartement investisseur
SKU: 5765
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

45 m²

2 pièces

La Foncière Dijonnaise

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POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Locataire en place.

À proximité immédiate de la Toison d'Or, Place Granville, au sein d'une belle résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement, propre et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Entrée avec rangements, grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 10 m2.

Cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre et chambre avec rangements.

Cave.

Place de parking privée en sous-sol.

Aucuns travaux à prévoir.

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate.

Loyer actuel : 650 EUR / mois
Provision sur charges : 70 EUR / mois

Résidence bien entretenue, environnement agréable et secteur apprécié des locataires.
DPE : D
150 000EUR (honoraires à la chargeur vendeur)

Référence: 5765
Bien en copropriété.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr