Maison 7 Pièces 161 m2

Magnifique maison individuelle semi plain-pied tout confort de 161 m², située à 6 minutes en voiture de la Gare d'Arras et de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 1378 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 36 m² avec poêle à bois " HASE", cuisine de 15 m², trois chambres (18 m² et deux de 15 m²), salle de bain de 10 m² (avec douche à l'italienne et double vasque), cellier de 9 m² et wc séparé. A l'étage : Une chambre de 24 m². Garage avec porte motorisée professionnelle de 34 m². Très beau jardin sans vis à vis exposé SUD bien arboré avec un cabanon. Menuiseries en double vitrage de haute qualité. Mode de chauffage : Chaudière haut de gamme FRISQUET de 2022 avec chauffage par le sol basse température. Adoucisseur d'eau de 2022. Vide sanitaire avec 80 cm en hauteur. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1940 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.