DUPLEX quartier Noès

Votre agence FONCIA PESSAC vous propose à la vente cet appartement de type T3 en duplex. Situé au cœur d'un environnement recherché à Pessac, quartier Noès, ce superbe T3 en duplex conjugue élégance, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant raffinement et luminosité aux espaces de vie. Le séjour, soigneusement isolé phoniquement, offre un confort rare et constitue un véritable espace dédié aux amateurs de home cinéma et de moments de détente privilégiés. Ouverte sur une agréable terrasse intimiste située dans le prolongement du séjour, la pièce de vie bénéficie d'une belle continuité intérieur/extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, assurant un confort optimal en toute saison. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres chaleureuses habillées d'un élégant parquet, créant une atmosphère cosy et apaisante. Une salle de bains complète ce niveau parfaitement agencé. Ce bien séduit par sa configuration en duplex, ses matériaux nobles et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, transports et établissements recherchés de Pessac. Un bien rare alliant standing, confort acoustique et qualité de vie.