Sur la commune de Saint-Benin, proche Le Cateau 59360, exclusivité Antoine Telle Optimhome
Vous cherchez un bien de 3 chambres avec jardin & garage ?
Vous voulez une maison "habitable de suite sans travaux" dans "une rue calme" et à minima un "DPE Classe D" ?
125m² habitables, 534m² de terrain.
RdC : entrée couloir (accès wc cave & exterieurs), salon séjour, salle à manger cuisine, salle d'eau, chambre
Etage : Palier desservant deux chambres distinctes
Exterieurs : devanture, terrasse, chalet de jardin, accès garage & jardin clos
Toiture ardoises, construction briques, chauffages pellets + insert bois + pompe à chaleur air/air, tout à l'égout, menuiseries double vitrages pvc & bois, isolants présents, fibre, foncier 775€.
Une belle opportunité à budget accessible !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 609125 )
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Référence: 830031469989 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 13/05/2026
Coûts annuels estimés :
2 160 € - 2 990 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique