A vendre – Local avec fort potentiel en plein centre-ville de Vienne -Cours Romestang

Idéalement situé à deux pas du cours Romestang, ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement configuré comme un local, il peut être transformé selon vos projets : En deux appartements de type T2, Ou en un spacieux T4 en duplex. Le bien bénéficie également d'un extérieur privilégié : une cour et un jardin, atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Travaux à prévoir estimés entre 80 000 € et 100 000 €, mais un très bel investissement à la clé, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet familial sur mesure. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Merci de contacter MME FERREIN Séverine O762384873