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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

à Saint-Priest-En-Jarez

199 900 €

175 m² / 200 m²

9 pièces

Signatures Immo

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A proximité du centre-ville de St-Etienne, des transports et des écoles, découvrez cette charmante maison de caractère aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès le rez-de chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois et son jardin exposé plein ouest, la parcelle fait environ 200 m2. Deux pièces complétent ce niveau pour une buanderie, un cellier ou éventuellement un T1 en investissement locatif (possibilité de 2 entrées séparées).
Le 1er étage accueille un salon pouvant être transformé en suite parentale ainsi que 2 chambres et une salle de bains.
Le dernier niveau offre 3 chambres, une mezzanine et une salle d'eau.
Double vitrage, chaudière à condensation neuve.
Une maison idéale pour une famille avec des espaces de télétravail.
Dpe : D
Prix : 199.900 Euros.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne maisons à vendre saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec jardin et beaux volumes - Saint-Etienne proche centre.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère avec jardin et beaux volumes - Saint-Etienne proche centre.

199 900 €