Maison 100 m² à Bergerac

Découvrez cette magnifique villa neuve, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Contrairement à un bien ancien, cette maison vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 %), représentant une économie significative lors de votre acquisition. Vendue avec garantie Dommages-Ouvrage, elle vous offre également la sérénité d'un bien récent répondant aux normes actuelles. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : * Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. * Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. * Terrain entièrement clôturé, prêt à accueillir votre famille en toute tranquillité. *Garage de 18 m2 attenant avec possibilité de le transformer en pièce supplémentaire, ouverture pour accéder à la maison. * Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Cette villa est une véritable alternative à la construction neuve : profitez immédiatement de tous les avantages d'une maison récente, sans les délais, les imprévus ni les contraintes d'un chantier. Située dans un environnement agréable, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien alliant confort, qualité de construction et sécurité. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve avec des frais d'acquisition réduits. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.