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Banque Populaire

à Paris-13e

Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

129 500 €

31 m²

1 pièce

Immoassocies Gestion

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Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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Vendu libre. T1 de 31 m2 idéalement situé à Bègles dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de l'Hôpital Robert Picqué, à 1 km du tram C (arrêt Parc de Mussonville) et au pied des lignes de bus 5 et 35..
Côté agencement, une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse et bien agencée prolongée par un grand balcon exposé sud ouest, un coin cuisine aménagé équipé et une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, sèche serviettes et WC.
Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Les meubles sur place peuvent rester avec l'appartement.
Bien en copropriété de 22 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 713 € (60 € / mois). Taxe foncière 889 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196[Coordonnées masquées] - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Référence: 893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 712 €.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2022

Coûts annuels estimés : 287 € - 389 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T1 de 31 m2 grand balcon et parking privatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant T1 de 31 m2 grand balcon et parking privatif

129 500 €