Name: Maison, 6 chambre(s), grenier aménageable, jardin sud, double garage et cave à ROSENDAËL (59240)
SKU: 62OY-I97-8ZC
Price: 304500 EUR
Availability: InStock

304 500 €

171 m² / 198 m²

9 pièces

ORPI Agence Horizon

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque–Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à ROSENDAËL (59240), cette agréable et lumineuse maison à conforter, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un water-closet ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage dessert trois chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, vous retrouverez trois chambres supplémentaires.
Grenier aménageable. Cave. Double garage. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours !

A découvrir dès à présent et comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés disponible sur notre site !

Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAËL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées]. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 4935

Référence: 62OY-I97-8ZC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 940 € - 8 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Quartier des Dunes dunkerque maisons à vendre dunkerque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr