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Cozynergy

à Toulouse

T2 a deux pas de st maur

Name: T2 a deux pas de st maur
SKU: 11431046
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— La Madeleine 59110 —

139 000 €

35 m²

1 pièce

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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A Deux pas de St Maur
Dans une petite copropriété bien entretenue,
Venez découvrir ce charmant T2
Composé d'une entrée desservant
Une agréable pièce de vie avec sont balcon exposé Ouest sans vis a vis
Sa Chambre
La salle de douche
Une buanderie
et un cave vient compléter le bien

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
Double vitre PVC récent avec volet roulant

Vous trouverez a proximité: Tram, bus, commerces et centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11431046
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires d'agence de 6.47% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr