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ELEMENT FEU

à Bompas

Maison 95 m² à Argeles-Sur-Mer

Name: Maison 95 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 00817335
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

269 000 €

95 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Située dans le secteur recherché du village d'Argelès-sur-Mer, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme dans une impasse.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de rangement, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud.

À l'étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres ainsi qu'une terrasse.

La maison est équipée de double vitrage (sauf dans la grande chambre) et de la climatisation.

Proche des commodités et du centre du village, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contacter moi sur mon téléphone (photo) pour plus de renseignements

Référence: 00817335
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 291 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr