Name: Vente Appartement 3 pièces de 52m² - 75009 Paris
SKU: 50515
Price: 610000 EUR
Availability: InStock

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à Vaucresson

Cabinet Buisson Talansier

610 000 €

52 m²

3 pièces

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Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement de 3 pièces de 52 m² idéalement situé Rue Bochart de Saron, à deux pas de la très prisée rue des Martyrs, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1900 de très bon standing, découvrez un bien rare alliant charme de l'ancien, luminosité et calme absolu. Parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, recherchée sur le secteur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine moderne et équipée, d'une chambre au calme sur cour, ainsi que d'une élégante salle de bain avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Atouts supplémentaires très appréciés : cave, local vélo, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme d'une rue confidentielle. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande.
Cet appartement, rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations, est proposé à la vente par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 50515
Honoraires d'agence de 3.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr