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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Quart de villa Anse des Rochers plage et piscine 36,52 m2
— Saint-Francois 97118 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté - Anse des Rochers - Saint François
Je vous propose ce joli quart de villa situé dans la résidence Anse des Rochers à Saint François, célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, Le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.
Ce quart de villa d'une surface habitable de 36,52 m2 est bien placé en retrait au calme.
Il se compose d'une loggia avec cuisine équipée et coin salon avec fermetures par volets roulants et stores.
La pièce de vie climatisée possède de nombreux rangements et un dressing .
La salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénovée et possède un toilette indépendant et un espace buanderie.
Une citerne tampon vient compléter le confort de vie, il est vendu meublé clé en main avec portefeuille de réservations en cours.
Un investissement locatif , un pied à terre ou votre résidence principale tout s'y prête , me consulter pour de plus amples informations.
Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage et le fond de roulement
du syndic.
Contacter moi pour échanger sur votre projet , merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp.
Cette annonce référence 336074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 453
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose ce joli quart de villa situé dans la résidence Anse des Rochers à Saint François, célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, Le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.
Ce quart de villa d'une surface habitable de 36,52 m2 est bien placé en retrait au calme.
Il se compose d'une loggia avec cuisine équipée et coin salon avec fermetures par volets roulants et stores.
La pièce de vie climatisée possède de nombreux rangements et un dressing .
La salle d'eau avec douche à l'italienne a été rénovée et possède un toilette indépendant et un espace buanderie.
Une citerne tampon vient compléter le confort de vie, il est vendu meublé clé en main avec portefeuille de réservations en cours.
Un investissement locatif , un pied à terre ou votre résidence principale tout s'y prête , me consulter pour de plus amples informations.
Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage et le fond de roulement
du syndic.
Contacter moi pour échanger sur votre projet , merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp.
Cette annonce référence 336074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 453
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336074
Bien en copropriété. Nombre de lots : 453. Charges de copropriété : 235 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Quart de villa Anse des Rochers plage et piscine 36,52 m2
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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