Name: Charmante maison des années 70 avec terrasses au cœur de la ville
SKU: 326543
Price: 181100 EUR
Availability: InStock

181 100 €

80 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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Dans un cadre urbain tout en restant préservé de l'agitation, cette maison de 80 m² construite en 1970 vous offre un lieu de vie conviviale et confortable. L'agencement intérieur propose quatre pièces lumineuses réparties harmonieusement dont 3 chambres de 16 m2, 11 m2 et 10 m2 à l'étage. Avec deux terrasses accessibles depuis le séjour et une par la cuisine ces espace extérieur élargi sera parfait pour vos moments de détente en toute intimité.
Un garage compose également le bien.

La maison, bien entretenue, dispose également d'une cave pour des rangements optimaux. Son style des années 70 apporte un certain cachet. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, des écoles et commerces, facilitant votre quotidien.

Accès autoroute 1 km, gare à moins de 10 km, école et commodités a disposition à pied.

Venez découvrir cette belle opportunité au cœur de la ville, offrant une vie paisible proche de toutes les facilités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 326543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 895[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 181 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 326543
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr