A saisir! Maison familiale spacieuse

Découvrez cette maison familiale de 2009, spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, d'une surface habitable de 130 m² (150m² utile) , Cette maison offre une évasion paisible tout en étant à proximité du bourg .
Avec ses 5 chambres et sa grande pièce de vie de 45m² , elle invite au confort et à la convivialité.
Elle dispose d'une terrasse plein sud de 70m² idéale pour les soirées en famille, et de trois parkings. Profitez d'un agencement intérieur soigné et de matériaux de qualité garantissant une isolation optimale.

DESCRIPTIF:
Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur le salon, salle à manger avec insert, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc et 1 grand garage de 32m²
A l'étage: 4 chambres avec de beaux volumes, 1 WC et 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire.

POINT TECHNIQUE:
Chauffage électrique
Insert à bois qui chauffe toute la maison
Toiture ardoises véritables
Garage de 35m² avec buanderie
Terrasse plein Sud de 70m²
Terrain 600m²

Une visite s'impose! Contactez moi Nelly POULETTY BSK Immobilier [Coordonnées masquées] visite virtuelle sur demande.

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Cette annonce référence 336035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY POULETTY (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 89228171800015.

Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr