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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise de 352 m² – charme, volumes & fort potentiel
— Sarralbe 57430 —
Nos partenaires locaux
Cette élégante maison bourgeoise d'environ 352 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son cachet préservé.
Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité libérale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 belles pièces lumineuses dont une ouverte sur l'extérieur.
Le premier étage propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin.
Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les combles aménagés apportent encore un espace supplémentaire plein de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle.
La maison conserve de très beaux éléments anciens : parquet massif, escalier en bois, volumes généreux, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé entoure la propriété et offre un environnement paisible et verdoyant.
Une propriété rare et authentique offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien.
Cette annonce référence 336044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité libérale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 belles pièces lumineuses dont une ouverte sur l'extérieur.
Le premier étage propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin.
Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les combles aménagés apportent encore un espace supplémentaire plein de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle.
La maison conserve de très beaux éléments anciens : parquet massif, escalier en bois, volumes généreux, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé entoure la propriété et offre un environnement paisible et verdoyant.
Une propriété rare et authentique offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié.
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Visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien.
Cette annonce référence 336044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336044
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de 352 m² – charme, volumes & fort potentiel
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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