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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de caractère située a Talus-Saint-Prix
— Talus-Saint-Prix 51270 —
Nos partenaires locaux
Au sein du charmant village de Talus-Saint-Prix, une commune calme et paisible en plein coeur du sud-ouest marnais. A seulement 2h de Paris, 13 minutes de Sézanne et 20 minutes de Montmirail. Vous trouverez dans la commune de Baye une boulangerie, pour toutes les autres commodités elles sont situées dans la petite ville de Sézanne où vous trouverez des supermarchés, des professionnels de santé, des écoles allant de la maternelle au lycée et autres commerces de proximité.
Cette charmante maison de caractère vous propose un confort de plain-pied et se compose comme suit : une entrée déservant, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la vallée du petit morin, 3 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé.
Arriver à l'étage, vous tomberez sur un grand palier idéal pour effectuer une salle de jeux ou réaliser un espace détente et de repos. Ensuite, vous arriverez sur une salle d'eau et 2 chambres.
De plus, cette charmante maison vous propose une vaste et grande terrasse idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, un sous-sol total, une vaste dépendance volumineuse et 2 caves, le tout sur une parcelle de terrain de 3431m2 totalement fleurie et arborée.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou bien une résidence secondaire pour profiter du calme et de la tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou effectuer une visite.
Cette annonce référence 335690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de caractère vous propose un confort de plain-pied et se compose comme suit : une entrée déservant, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la vallée du petit morin, 3 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé.
Arriver à l'étage, vous tomberez sur un grand palier idéal pour effectuer une salle de jeux ou réaliser un espace détente et de repos. Ensuite, vous arriverez sur une salle d'eau et 2 chambres.
De plus, cette charmante maison vous propose une vaste et grande terrasse idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, un sous-sol total, une vaste dépendance volumineuse et 2 caves, le tout sur une parcelle de terrain de 3431m2 totalement fleurie et arborée.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou bien une résidence secondaire pour profiter du calme et de la tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou effectuer une visite.
Cette annonce référence 335690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335690
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de caractère située a Talus-Saint-Prix
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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