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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: 5V8S-X69-WIA
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

— Auvers-Saint-Georges 91580 —

123 000 €

54 m²

3 pièces

ORPI Etampes

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Au cœur d'un cadre unique et chargé de charme, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans un ancien moulin à Auvers-Saint-Georges (91).

Au 5e étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par son excellent état général et la qualité de sa rénovation complète.

Les parties communes viennent également d'être refaites, offrant un environnement soigné et agréable dès votre arrivée.

L'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Situé à seulement 5 minutes d'Étampes et à 40 minutes de Paris, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en restant au calme.

Une opportunité à ne pas manquer.
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry
Référence agence : 1192

Référence: 5V8S-X69-WIA
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr