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En plein cœur d’Étampes, découvrez ce F2 à fort potentiel pouvant être transformé en F3

Name: En plein cœur d’Étampes, découvrez ce F2 à fort potentiel pouvant être transformé en F3
SKU: 00820855
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Etampes 91150 —

99 000 €

52 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Situé en plein cœur d'Étampes, au pied des commerces, à quelques minutes à pied de la gare, maison en copropriété offrant :

- Au rez de chaussée : entrée indépendante et buanderie.
- Au 1 er étage : cuisine aménagée, séjour, chambre et salle d'eau avec WC.
- Dans les combles : grenier aménageable (Seconde chambre)

Garage et cave en sus.

Idéal investisseur ou primo accédant.

Luis. HELDER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00820855
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr