De nombreuses photos à découvrir sur notre site Petits & Grands Espaces
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Sebourg, au calme absolu d’une rue en impasse, cette remarquable maison d’architecte développe environ 180 m2 habitables au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 500 m2.
Une propriété unique sur le secteur, appréciée pour la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé, sans vis-à-vis.
La maison offre une distribution très fonctionnelle au quotidien. La lumière naturelle et les ouvertures sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 47 m2 avec accès direct aux différentes terrasses aménagées, et d’une cuisine entièrement équipée de 20 m2, ouverte sur le jardin.
Ce niveau propose également un vestiaire d’entrée, une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bain, d’un WC indépendant, et d’un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente.
Les extérieurs sont très soignés : jardin arboré et intimiste, terrasse avec brasero, bassin à carpes et nombreux espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie de prestations de qualité : construction en brique, toiture en tuiles plates terre cuite, plancher étage béton, cave 35 m2 + vide sanitaire, menuiseries bois double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par radiateurs à inertie sèche complété par un poêle à pellets 12 KW, garage avec atelier, vaste stationnement en enrobé.
Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Sebourg.
Renseignements et visites auprès de l’agence Petits & Grands Espaces
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Sebourg, au calme absolu d’une rue en impasse, cette remarquable maison d’architecte développe environ 180 m2 habitables au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 500 m2.
Une propriété unique sur le secteur, appréciée pour la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé, sans vis-à-vis.
La maison offre une distribution très fonctionnelle au quotidien. La lumière naturelle et les ouvertures sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et agréable.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 47 m2 avec accès direct aux différentes terrasses aménagées, et d’une cuisine entièrement équipée de 20 m2, ouverte sur le jardin.
Ce niveau propose également un vestiaire d’entrée, une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bain, d’un WC indépendant, et d’un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente.
Les extérieurs sont très soignés : jardin arboré et intimiste, terrasse avec brasero, bassin à carpes et nombreux espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie de prestations de qualité : construction en brique, toiture en tuiles plates terre cuite, plancher étage béton, cave 35 m2 + vide sanitaire, menuiseries bois double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par radiateurs à inertie sèche complété par un poêle à pellets 12 KW, garage avec atelier, vaste stationnement en enrobé.
Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Sebourg.
Renseignements et visites auprès de l’agence Petits & Grands Espaces
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence.
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété unique dans l’un des plus beaux secteurs de Sebourg
528 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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