130 m² à Limoges

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant français de 130 m², idéalement situé à proximité du Centre-Ville de LIMOGES. Cet établissement, situé hors secteur de droit de préemption urbain renforcé, dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 48 couverts. L'espace cuisine est fonctionnel et bien agencé, avec une zone office laboratoire/plonge, ainsi qu'un espace cuisson équipé d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le restaurant est parfaitement entretenu et à jour de l'ensemble des contrôles obligatoires (sanitaires, sécurité incendie, etc.). Le prix de vente est au montant de 49 320,00 € FAI, dont 4 320,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % TTC du prix de vente. Le loyer est au prix de 800,00 € Net de TVA accompagné d'une provision sur charge de 70,00 € Net de TVA également. Belle Opportunité ! À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4646/HIH87