Locaux/Biens immobiliers

Caractéristiques

22970
22970
Ploumagoar
Surface
Surface
1 366 m²
Pièces
Pièces
9

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 22970 - PLOUMAGOAR - ENTREPÔTS - BUREAUX - MAGASIN - TERRAIN - VISIBILITÉ MAXIMALE N 12 EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose sur un TERRAIN de 3480 m2 cet ensemble pour de multiples possibilités. A 5 minutes de GUINGAMP et 20 minutes de Saint Brieuc, et au bord de la N12, ces BÂTIMENTS seront une opportunité pour y installer votre activité ou bien INVESTIR. Vous trouverez un HANGAR à usage soit d' ENTREPÔT, STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER avec une partie SHOW-ROOM, MAGASIN et un BUREAU pour 1150 m². Contigu et au rez de chaussée, sur 216 m², une ENTRÉE indépendante vous ouvre l'accès à un espace SALLE de RÉUNION avec CUISINE, SALLE d' ARCHIVES, 2 WC séparés dont un PMR, et une SALLE d' EAU. A L'étage un bel OPEN SPACE dessert 4 BUREAUX INDÉPENDANTS et un WC. Ce LOCAL d' ACTIVITÉS en BRETAGNE est idéal pour un ARTISAN, COMMERÇANT, LOGISTIQUE et peut être divisible pour un INVESTISSEUR. Les plus: -Un QUAI de DÉCHARGEMENT pour PL, -RÉNOVATION RÉCENTE (sols, peinture, électricité, chauffage, portes...) -ALARME, -EXCELLENTE VISIBILITÉ -ACCESSIBILITÉ depuis les deux sens de circulation de la 4 voies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 250 €

1 366 m²|9 Pièces