Maison 149 m² à Saint-Regle

37530 – AMBOISE – MAISON CONTEMPORAINE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 149 M² – TERRASSES – JARDIN – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CALME & CONFORT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'Amboise et des commodités.

À quelques minutes du centre d'Amboise, découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose de la manière suivante :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux d'environ 38 m² avec accès direct aux extérieurs
Une première suite avec salle d'eau
Une seconde suite parentale avec salle de bain
Des toilettes indépendantes
Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre

Côté extérieur :
Deux terrasses d'environ 45 m² pour profiter des beaux jours
Un balcon de 9 m²
Un jardin de 382 m² offrant un environnement calme
Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage en sous-sol + 2 places extérieures)

Informations complémentaires :

Maison construite en 2012
Bon état général avec prestations de qualité
Chauffage performant assurant un bon confort thermique
Présence d'équipements haut de gamme : ascenseur, sauna, salle de sport, salle de cinéma

DPE : B (106 kWh/m²/an) / GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 000 € et 1 600 € / an

Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace, confort et prestations rares. Une maison moderne aux équipements premium, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Amboise.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris