Maison 45 m² à Ria-Sirach

66500 – RIA-SIRACH – MAISON 4 FACES – 3 PIÈCES – 45 M² – VUE DÉGAGÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

Située à Ria-Sirach, dans un environnement calme et agréable, cette maison 4 faces de 45 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, dans un secteur paisible à proximité des écoles et des commodités du quotidien.

La maison se compose de :

Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée et semi-équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau rénovée avec WC.

Côté confort et équipements :

- Electricité refaite, ballon d'eau chaude récent
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage,
- Combles accessibles d'environ 15 m² offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Terrasse d'environ 5 m² à l'entrée de la maison.
- Maison 4 Faces

Un stationnement est disponible à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Le bien était récemment loué 500 € par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité potentielle, tout en conservant un fort attrait pour une utilisation personnelle en résidence principale ou maison de vacances.

Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour profiter du cadre de vie des Pyrénées-Orientales.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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