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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de rapport
— Argeles-Gazost 65400 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVEE – 3 appartements – Argelès-Gazost
Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.
Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m²
Un appartement T3 à l'étage de 55 m²
Un studio indépendant de 20 m²
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : chaudière, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions modernes.
À l'extérieur, vous profiterez également :
D'une agréable terrasse de 25 m²
D'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours
D'un abri de jardin de 11 m² offrant un espace de rangement complémentaire
Les logements offrent une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des prestations actuelles permettant une mise en location immédiate sans travaux.
Idéal pour :
Investissement locatif annuel ou saisonnier
Résidence principale avec rendement locatif
Projet familial ou multigénérationnel
À proximité des commerces, des écoles et des activités touristiques des Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vallée.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située à Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.
Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables répartis en trois appartements indépendants vendus meublés :
Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75 m²
Un appartement T3 à l'étage de 55 m²
Un studio indépendant de 20 m²
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : chaudière, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions modernes.
À l'extérieur, vous profiterez également :
D'une agréable terrasse de 25 m²
D'une cuisine extérieure idéale pour les beaux jours
D'un abri de jardin de 11 m² offrant un espace de rangement complémentaire
Les logements offrent une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des prestations actuelles permettant une mise en location immédiate sans travaux.
Idéal pour :
Investissement locatif annuel ou saisonnier
Résidence principale avec rendement locatif
Projet familial ou multigénérationnel
À proximité des commerces, des écoles et des activités touristiques des Pyrénées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vallée.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de rapport
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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