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PALLADIUM

Idéal sans entretien, maison centre-ville avec cour et deux garages

Name: Idéal sans entretien, maison centre-ville avec cour et deux garages
SKU: 4324
Price: 81750 EUR
Availability: InStock

— La Charite-Sur-Loire 58400 —

81 750 €

51 m² / 164 m²

4 pièces

Agence Berry-Nivernais

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Plein centre de La Charité, commerces, gare et écoles à pied, cette maison T3 de 50 m2 habitable avec deux garages, une jolie cour et une dépendance à aménager vous plaira pour sa situation et ses atouts. A l'étage, elle se compose d'une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée décorative de 16 m2, une chambre à la suite avec cheminée, un dégagement, une seconde chambre de 8,2 m2, salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-chaussée, deux garages indépendants d'environ 25 m2 chacun (3,5 x 7). La cour d'environ 80 m2 est exposée Ouest, sans vis à vis. Au fond de la cour, une dépendance de deux pièces au rez-de-chaussée surélevé sur cave et atelier.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone [Coordonnées masquées] référence 9407.

Référence: 4324
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr