Très belle propriété en pierres exposée plein sud à vendre à ROHAN (56), à 45 minutes de VANNES et SAINT-BRIEUC, composée : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec ilot central et placard (28 m2), séjour/salon avec cheminée et poêle à bois (47 m2), dégagement, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, wc, dressing, buanderie, dégagement, bureau ou chambre avec placard, arrière-cuisine avec placard, dégagements avec placard,, cave, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et meubles vasques ; grenier aménageable (100 m2) ; - à l'étage : palier/couloir avec trois placards, trois chambres (15,58 m2, 15,22 m2, 15,23 m2) ; grenier isolé au-dessus. ; Une dépendance en pierres d'environ 100 m2 composée d'un garage avec grenier au-dessus, d'un atelier avec grenier au-dessus ; Une autre dépendance d'environ 47 m2 à usage de garage. Cour et accès enrobés. Chenil. Bucher. Terrain attenant clos, l'ensemble sur 1299 m2. Prestations : Dépendance dotée de 36 panneaux photovoltaïques de 9 Kw offrant au terme du contrat une autoconsommation, tout à l'égout, ouvertures double vitrage, maison spacieuse et lumineuse, intérieur et extérieur impeccable, grande pièce de vie.
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Référence: 565 Honoraires d'agence de 3.19% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 26/05/2026
Coûts annuels estimés :
2 087 € - 2 824 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique