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Cozynergy

à Toulouse

Agenda Diagnostics 62 Est (Lens, Béthune)

à Aix-Noulette

261 000 €

125 m²

6 pièces

Rue'Brique Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nouveauté dans votre agence Rue' Brique Immo !
Vous cherchez du rare et de l'introuvable en ville, alors venez découvrir ce magnifique pavillon individuel en plain-pied au cœur d'un écrin de verdure. Cette maison est à proximité direct centre ville et aux abords du jardin public.
Une pièce de vie de 45m2 avec beaucoup de cachet et une superbe cheminée en pierre.
Une cuisine séparée et équipée de 10m2.
Dans la partie nuit, 4 chambres indépendantes, une salle de bain et une salle d'eau. Une partie du grenier est aménageable.
Un sous-sol complet avec accès à l'arrière de la maison et une allée privative qui fait tout le tour du bien permettant de rentrer plus de 10 véhicules.
A l'extérieur, 2000m2 d'espace arboré et clos dont une partie très atypique en espalier.
Pour les amoureux de calme, de verdure, ce terrain permet d'imaginer tout type de projet d'aménagement paysager.
Contactez-nous dès à présent pour toutes demandes d'informations complémentaires et pour effectuer une visite.

Référence: 323
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel plain-pied 4 chambres 125m2 Lievin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon individuel plain-pied 4 chambres 125m2 Lievin

261 000 €