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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité Entre mer et montagnes, une propriété unique au cœur du Pays Basque
— Hendaye 64700 —
Nos partenaires locaux
À la frontière d’Hendaye et d’Urrugne, dans un environnement privilégié entre océan et montagne, découvrez une propriété rare alliant espace, lumière et sérénité.
Un lieu de vie aux multiples possibilités
Avec environ 230 m2 habitables (270 m2 exploitables), cette maison se compose de trois logements indépendants, offrant une grande flexibilité :
Résidence principale avec revenus locatifs
Maison familiale de grande capacité
Projet intergénérationnel ou patrimonial
Composition du bien
Rez-de-chaussée T4 de 80 m2
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m2
Trois chambres et une salle de bain
Étage T4 de 90 m2
Pièce de vie lumineuse
Terrasse de 21,7 m2 exposée Sud-Ouest
Belle ouverture sur l’extérieur
T3 indépendant de 56 m2
Fonctionnel et bien agencé
Relié par une entrée commune
Possibilité d’aménagement en grand duplex familial
Les extérieurs
Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal
Terrain paysager de 641 m2
Piscine avec vue sur les montagnes basques
Garage fermé de 23 m2
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
Ce qui distingue ce bien
Une configuration rare permettant plusieurs usages
Une belle luminosité tout au long de la journée
Un environnement calme et recherché
Un potentiel patrimonial et familial important
Prix : 728 000 €
Informations et visites
[Coordonnées masquées] WhatsApp : [Coordonnées masquées]
Iparralde Immobilier
31 Avenue des Allées Hendaye
Un lieu de vie aux multiples possibilités
Avec environ 230 m2 habitables (270 m2 exploitables), cette maison se compose de trois logements indépendants, offrant une grande flexibilité :
Résidence principale avec revenus locatifs
Maison familiale de grande capacité
Projet intergénérationnel ou patrimonial
Composition du bien
Rez-de-chaussée T4 de 80 m2
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m2
Trois chambres et une salle de bain
Étage T4 de 90 m2
Pièce de vie lumineuse
Terrasse de 21,7 m2 exposée Sud-Ouest
Belle ouverture sur l’extérieur
T3 indépendant de 56 m2
Fonctionnel et bien agencé
Relié par une entrée commune
Possibilité d’aménagement en grand duplex familial
Les extérieurs
Exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal
Terrain paysager de 641 m2
Piscine avec vue sur les montagnes basques
Garage fermé de 23 m2
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
Ce qui distingue ce bien
Une configuration rare permettant plusieurs usages
Une belle luminosité tout au long de la journée
Un environnement calme et recherché
Un potentiel patrimonial et familial important
Prix : 728 000 €
Informations et visites
[Coordonnées masquées] WhatsApp : [Coordonnées masquées]
Iparralde Immobilier
31 Avenue des Allées Hendaye
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Entre mer et montagnes, une propriété unique au cœur du Pays Basque
728 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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