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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

164 990 €

135 m²

5 pièces

La Pépite Immobilier

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Venez découvrir cette maison semi-individuelle avec un charme fou et qui offre plein de possibilités situé sur la commune de Maing.
Dès l'entrée vous serez conquis par le plafond vouté du salon/séjour totalisant 45m2 et sa cheminée feu de bois.
Un couloir vous donne accés à un vestiaire, un wc ainsi qu'un bureau de 6m2.
Du séjour vous avez vu sur une vaste cuisine équipée 22m2 et son passe plat permettant de garder le contact avec les convives.

A L'ETAGE:
Vous trouverez 3 chambres deux de 12m2 et une de 20m2 ainsi qu'une salle de bain de 11m2 avec baignoir, douche et vasque.

Al L'EXTERIEUR:
Une cour couverte, une terrasse de 20m2 un jardin de 130m2 et une dépendance de 20m2 ideal pour un atelier.

VOUS AVEZ UN PROJET NOTRE EQUIPE VOUS ACCOMPAGNE DANS LES DEVIS, LA PROJECTION 3D .
- Taxe foncière : 723 € / an. DPE : D GES : A
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 430€ et 1 920 € par an.
----------------------
Prix de vente : 164 990 € FAI
(honoraires charge vendeur)
----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr Stéphane Favier, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00058, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 601
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi individuelle 135m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison semi individuelle 135m2

164 990 €