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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement locatif - maison louee en chambres proche rer a
— Boissy-Saint-Leger 94470 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur pavillonnaire proche RER A (- de 10 minutes) et de toutes commodités, maison de 134.5m2 avec cave, louée en chambres avec chacune une cuisine et salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle de terrain de 345m2 clos avec BOX
- en rez-de-chaussée : 2 pièces avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec un poêle à granulés et accès à une terrasse, grande chambre et salle d'eau avec wc, actuellement occupé par le propriétaire mais possibilité de le louer 1000€ charges comprises ou de faire 2 studios (loyer : 800€ et 690€ environ)
- au 1er étage : 3 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc, actuellement louées chacune : 550€ - 690€ - 693€ charges comprises
- au 2ème étage : 2 pièces sous combles avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et coin nuit, actuellement loué 800€ charges comprises
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité
Maison avec isolation extérieure de décembre 2021 et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de mai 2025, fenêtres double vitrage
Maison très bien entretenue et idéalement située.
Honoraires charge vendeur
- en rez-de-chaussée : 2 pièces avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec un poêle à granulés et accès à une terrasse, grande chambre et salle d'eau avec wc, actuellement occupé par le propriétaire mais possibilité de le louer 1000€ charges comprises ou de faire 2 studios (loyer : 800€ et 690€ environ)
- au 1er étage : 3 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc, actuellement louées chacune : 550€ - 690€ - 693€ charges comprises
- au 2ème étage : 2 pièces sous combles avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et coin nuit, actuellement loué 800€ charges comprises
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité
Maison avec isolation extérieure de décembre 2021 et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de mai 2025, fenêtres double vitrage
Maison très bien entretenue et idéalement située.
Honoraires charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement locatif - maison louee en chambres proche rer a
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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