Name: Mourillon Rez de jardin 107m2 avec piscine et garage
SKU: 2131SE
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

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735 000 €

107 m²

5 pièces

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Vous cherchez la rareté en plein cœur du Mourillon, en exclusivité, IBox a ce qu'il vous faut !!!
Dans une maison des années 40 divisée en deux appartements, venez découvrir un bas de villa de type 5 de 107m2 avec jardin de 300m2 et piscine.
Ce dernier se compose d'une entrée, deux grandes chambres, dégagement, salle de bain avec douche, WC séparé, cuisine indépendante, un grand salon / séjour donnant accès directement sur la terrasse et l'espace piscine !
Et pour finir, un grande cave ainsi qu'un garage de 12m2.
Bon agencement, bel hauteur sous plafond, appartement sain, rafraîchissement à prévoir.
Imaginez vous aller à la plage du Lido au Mourillon à 2min à pied, ou profitez d'un moment agréable dans votre piscine chez vous, à l'abri des regards, sans oublier l'opportunité d'un garage en plein coeur du Village du Mourillon.
Rare sur le marché, alors un conseil, ne tardez pas !!!

Référence: 2131SE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulon appartements avec cuisine indépendante toulon appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr