Name: LES PLAINES - Villa independante sur parcelle de 567m2
SKU: 2138ss
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

660 000 €

145 m² / 567 m²

5 pièces

Ibox La Corniche

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LES PLAINES - RARE A LA VENTE - Située dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages, proche des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez cette magnifique villa indépendante aux très belles prestations, implantée sur une parcelle de 567 m2.
D’une surface habitable d’environ 145 m2, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également de nombreuses annexes pratiques : local vélo/moto, buanderie extérieure, plusieurs espaces terrasses aménagés ainsi qu’une agréable piscine pour profiter pleinement des extérieurs. Jardin exotique.
La maison se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon lumineux de plus de 33 m2, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse conviviale, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les prestations sont de qualité : panneaux solaires, ballon thermodynamique, extérieur soigné, aucun travaux à prévoir, hors lotissement climatisations, poêle à bois.
Une villa idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du littoral.
À visiter sans tarder ! Véritable coup de coeur

Référence: 2138ss
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 382 € - 1 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr