Name: Appartement 26 m² à Besancon
SKU: VA1906-LCD
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

93 000 €

26 m²

1 pièce

LCD IMMOBILIER

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À vendre en centre-ville, studio meublé de 27 m² actuellement exploité en Airbnb toute l'année avec un système d'entrée autonome et une gestion entièrement assurée par une conciergerie.

Revenu annuel 2025 : 17 128 .

Idéal pour un investisseur : possibilité de poursuivre immédiatement l'activité Airbnb ou de basculer le bien en location classique (forte demande locative sur le secteur).

Informations complémentaires :
Surface au sol : 28,77 m²
Surface loi Carrez : 26,86 m²
DPE :D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137,9 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LCD IMMOBILIER : Gérant - Andrea Lucas
Carte T CPI25[Coordonnées masquées]00004
RCP MMA IARD

Référence: VA1906-LCD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2024

Coûts annuels estimés : 550 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre-Chapelle des Buis besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr