745 000 €

285 m² / 1 300 m²

7 pièces

Sedei - Agence De Beauvais

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Laissez-vous séduire par cette demeure confidentielle et singulière du XVII? siècle, entièrement rénovée avec élégance en 2018. Situé en plein centre-ville et à l’abri des regards, ce havre de paix allie à la perfection le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain.

Une demeure de caractère aux volumes généreux

D’une superficie de plus de 285 m2 habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et raffinés :

Espaces de réception : Un double séjour de plus de 45 m2 avec parquet massif, moulures et cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine d’exception entièrement équipée avec sa cheminée d’époque.
Côté nuit : Deux magnifiques suites avec dressing et salle d’eau privative à l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménagé (idéal pour une salle de jeux ou un salon privé).

Potentiel encore à exploiter : Plus de 50 m2 supplémentaires au second étage, prêts à être configurés selon vos envies.

Idéal profession libérale ou projet indépendant

Le rez-de-chaussée accueille deux pièces avec salle d’eau et WC bénéficiant d’un accès direct sur rue. Une configuration parfaite pour exercer une activité professionnelle ou recevoir une clientèle en toute discrétion.

Un écrin de verdure unique en hypercentre
Le parc : Une parcelle arborée d’environ 1 300 m2, un privilège rare en plein cœur de la ville.
La dépendance : Récemment aménagée avec salon, cuisine, espace nuit et salle d’eau. Disposant de son propre accès indépendant par une autre rue, elle se prête à de multiples projets (maison d’amis, logement indépendant, événementiel).

Rénovation complète et exigeante : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, garage privatif et accès aisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'une superbe cave voûtée.

Une opportunité patrimoniale rare à ne pas manquer.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 760 € - 7 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre propriété d’exception au cœur de beauvais

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745 000 €