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Nouveauté en exclusivité !

Name: Nouveauté en exclusivité !
SKU: 4161
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

— Abbeville 80100 —

169 600 €

74 m²

3 pièces

Abbeville Immo

Nos partenaires locaux

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L’agence Abbeville Immo vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Elle se compose :

au rez-de-chaussée : d’un séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et d’un coin repas, d'une salle d'eau, un wc et une buanderie ;
au premier étage : d’un petit salon cosy ainsi que de deux chambres ;
au second étage : d’un beau grenier exploitable offrant de nombreuses possibilités.

Vous bénéficierez également d’un chauffage central au gaz de ville, d’une dépendance et d’un jardinet bien exposé.
Un véritable coup de cœur de l’agence !
Pour visiter contacter l'agence ABBEVILLE IMMO
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Référence: 4161
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr