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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine de prestige de 538 m2 dans la montagne de reims avec parc et piscine
— Fontaine-Sur-Ay 51160 —
Nos partenaires locaux
Dissimulé derrière une grande grille avec vaste cour intérieure, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel consitué d'une propriété principale de 255 m2 avec parc, étang et piscine, 5 chambres dont une avec entrée indépendante en rez de chaussée.
Spacieux séjour de 55 m2 avec poele à bois avec ouverture sur la terrasse et le parc arboré, une 'plage' face à l'étang.
Ancien corps de ferme totalement rénové chauffé par pompe à chaleur air/eau , très économe.
Piscine intérieure chauffée avec baies vitrées toute largeur sur le parc arboré.2
Carport susceptible d'accueillir 3 véhicules, bornes de recharges éléctriques
Annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport avec cuisine susceptible d'être aménagée en salle de réception si vous le souhaitez
Parc arboré de multiples essences, barbecue en dur, poulailler, végétation luxuriante et étang très poissonneux qui ravira les amateurs de pêche, le tout sur plus de 3000 m2
Annexes aménagées en appartements (avec entrée totalement indépendante n'occasionant aucune nuisance à la propriété principale) assurant des revenus locatifs de l'ordre de 20 000 €/an
Possibilité d'acquérir en complément 2 autres parcelles constructibles de 2123 m2 ; l'une sur laquelle est édifié un bâtiment professionnel (ou grand garage double pour camions), l'autre vierge.
Bien d'exception à très gros potentiel idéal pour Maisons de Champagne, oenotourisme ou projet familial dans un environnement naturel préservé.
Spacieux séjour de 55 m2 avec poele à bois avec ouverture sur la terrasse et le parc arboré, une 'plage' face à l'étang.
Ancien corps de ferme totalement rénové chauffé par pompe à chaleur air/eau , très économe.
Piscine intérieure chauffée avec baies vitrées toute largeur sur le parc arboré.2
Carport susceptible d'accueillir 3 véhicules, bornes de recharges éléctriques
Annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport avec cuisine susceptible d'être aménagée en salle de réception si vous le souhaitez
Parc arboré de multiples essences, barbecue en dur, poulailler, végétation luxuriante et étang très poissonneux qui ravira les amateurs de pêche, le tout sur plus de 3000 m2
Annexes aménagées en appartements (avec entrée totalement indépendante n'occasionant aucune nuisance à la propriété principale) assurant des revenus locatifs de l'ordre de 20 000 €/an
Possibilité d'acquérir en complément 2 autres parcelles constructibles de 2123 m2 ; l'une sur laquelle est édifié un bâtiment professionnel (ou grand garage double pour camions), l'autre vierge.
Bien d'exception à très gros potentiel idéal pour Maisons de Champagne, oenotourisme ou projet familial dans un environnement naturel préservé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine de prestige de 538 m2 dans la montagne de reims avec parc et piscine
1 330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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