Immeuble de bureaux hyper centre arras 500 m2 emplacement premium

- L'AGENCE D'ARRAS - NOUVEAUTE
L'Agence d'Arras vous propose à seulement quelques minutes de la gare d’Arras et du centre-ville, un immeuble de bureaux rare sur le secteur, offrant plus de 500 m2 exploitables dans un environnement stratégique et dynamique.
Adresse recherchée Forte visibilité Stationnement à proximité immédiate Idéal investisseurs, professions libérales, siège social ou coworking
L’immeuble se compose de 3 plateaux d’environ 170 m2 chacun, déjà aménagés en espaces de travail modulables et lumineux.
Possibilité : - d’exploiter l’ensemble pour une seule société - de diviser les espaces par activité - ou de louer chaque niveau indépendamment pour maximiser la rentabilité
Un sous-sol complet d’environ 170 m2 vient compléter ce bien, idéal pour stockage, archives ou espace technique.
Un actif immobilier à fort potentiel dans un secteur très recherché d’Arras.
Les + du bien : — Hyper centre — Proximité gare — Volumes exceptionnels — Bureaux immédiatement exploitables — Nombreuses possibilités d’aménagement — Investissement patrimonial sécurisé
Opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble professionnel.