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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise 6 pièces
— Montbazin 34560 —
Nos partenaires locaux
Montbazin, centre village : Élégante maison avec piscine et dépendances
Située au cœur du charmant village de Montbazin, cette élégante maison bourgeoise de 185 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 285 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée baigné de lumière, un salon-séjour traversant de 40 m2 au charme authentique ouvrant sur une généreuse terrasse, ainsi qu’un bureau de 19 m2 avec placard et point d’eau, idéal pour la création d’une suite parentale ou selon vos besoins. Une vaste cuisine indépendante de 19 m2 avec cellier attenant complète ce niveau et donne accès à une agréable terrasse de 36 m2.
À l’étage : un couloir avec mezzanine dessert quatre grandes allant de 15 à 20 m2. une salle de bain avec douche et baignoire et wc.
Les annexes: un garage de 200 m2, une cave de 94 m2, pool house avec ancienne paillère offrant la possibilité d'un logement indépendant.
Extérieurs: dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un parc paysager avec piscine de 50 m2, idéale pour les beaux jours. Le terrain permet également la création d'un potager ou d'autres espaces de loisirs.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour les amateurs de belles demeures. Volume généreux et fort potentiel d'aménagement.
Les atouts: Façade haussmannienne pleine de caractère, carreaux ciment d'origine au sol, belle hauteur sous plafond, menuiseries PVC, climatisation.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7
Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au cœur du charmant village de Montbazin, cette élégante maison bourgeoise de 185 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 285 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, dépendances et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée baigné de lumière, un salon-séjour traversant de 40 m2 au charme authentique ouvrant sur une généreuse terrasse, ainsi qu’un bureau de 19 m2 avec placard et point d’eau, idéal pour la création d’une suite parentale ou selon vos besoins. Une vaste cuisine indépendante de 19 m2 avec cellier attenant complète ce niveau et donne accès à une agréable terrasse de 36 m2.
À l’étage : un couloir avec mezzanine dessert quatre grandes allant de 15 à 20 m2. une salle de bain avec douche et baignoire et wc.
Les annexes: un garage de 200 m2, une cave de 94 m2, pool house avec ancienne paillère offrant la possibilité d'un logement indépendant.
Extérieurs: dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un parc paysager avec piscine de 50 m2, idéale pour les beaux jours. Le terrain permet également la création d'un potager ou d'autres espaces de loisirs.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour les amateurs de belles demeures. Volume généreux et fort potentiel d'aménagement.
Les atouts: Façade haussmannienne pleine de caractère, carreaux ciment d'origine au sol, belle hauteur sous plafond, menuiseries PVC, climatisation.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7
Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise 6 pièces
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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