EN EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale de 226m2 avec piscine

Située sur la commune de Juvignac, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité de vie, proximité immédiate des commodités, de Montpellier et des accès rapides à l'A75.
Construite sur une parcelle de 1 376 m2, cette maison T6 développe 226m2 habitables. Un bien rare offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes impressionnants. Un vaste hall d'accueil de 9 m2 dessert une pièce de vie de 85 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un espace buanderie de 8 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle d'eau privative.
Au dernier niveau, une mezzanine aménagée de 30 m2 avec salle d'eau complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure. L'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation, les revêtements de sols ainsi que l'installation d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ont été entièrement refaits, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine constitue déjà un véritable espace de vie, complété par un pool house de 50 m2 et un garage de 50 m2.
Des travaux d'aménagement restent toutefois à prévoir sur les extérieurs, notamment concernant la terrasse, la façade, le pool house ainsi que les aménagements paysagers du jardin. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Prestations et équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, poêle, cuisine équipée, 3 salles d'eau, 2 WC intérieurs, douche et WC extérieurs, piscine, pool house de 50 m2 et garage de 50 m2.
Une propriété à fort potentiel, offrant des volumes rares, une superbe parcelle et un environnement particulièrement recherché. L'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une maison familiale spacieuse tout en apportant leur touche personnelle aux extérieurs.
À découvrir sans tarder !