BEAUSOLEIL - À proximité immédiate de Monaco, à seulement quelques pas de la Principauté, ce bel appartement deux-pièces constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Implanté dans un environnement prisé et résidentiel, ce bien de 36,60 m2 offre un cadre de vie agréable grâce à une distribution optimisée des espaces. Son véritable atout : une terrasse avec jardin privatif de 19 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
L’appartement, vendu non meublé, se compose d’un lumineux séjour avec espace cuisine, d’une confortable chambre d'environ 12 m2 ainsi que d’une grande salle d’eau moderne.
Actuellement occupé dans le cadre d’un bail de location nue valable jusqu’en juin 2028, le bien représente également un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats assurés par un locataire sérieux.
Une place de stationnement intérieure complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur privilégié aux portes de Monaco.
Implanté dans un environnement prisé et résidentiel, ce bien de 36,60 m2 offre un cadre de vie agréable grâce à une distribution optimisée des espaces. Son véritable atout : une terrasse avec jardin privatif de 19 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
L’appartement, vendu non meublé, se compose d’un lumineux séjour avec espace cuisine, d’une confortable chambre d'environ 12 m2 ainsi que d’une grande salle d’eau moderne.
Actuellement occupé dans le cadre d’un bail de location nue valable jusqu’en juin 2028, le bien représente également un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats assurés par un locataire sérieux.
Une place de stationnement intérieure complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur privilégié aux portes de Monaco.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BEAUSOLEIL - Investissement idéal près de Monaco 2 pièces avec extérieur et parking
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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