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Banque Populaire

164 300 €

119 m² / 1 475 m²

5 pièces

Abithea Limoges

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Exclusivité Abithéa pour cette jolie maison avec piscine.
Avec 119 m2 habitables sur deux niveaux, des parquets en bon état, une situation géographique optimale, nous vous proposons de rafraichir cette maison et ainsi pouvoir vivre dans un endroit privilégié.
- En rez de jardin nous disposons d’une grande cuisine, un salon cosy très lumineux, un accès à la buanderie, à la grange et au garage.
- Un demi palier vous mène au premier, pour y découvrir une chambre, un salle d’eau, et un WC.
- Au second, deux grandes chambres dont une avec dressing.
Un autre atout : un grand grenier au-dessus du garage permettant de créer d’autres surfaces habitables si nécessaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets battants.
Nous disposons donc d’un garage, d'un puits, et d’un joli jardin avec piscine.
Logement à consommation excessive, classe F

David, à votre disposition pour une visite exaltante!
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 508
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 730 € - 6 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison avec piscine à St Martin Le Vieux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Jolie maison avec piscine à St Martin Le Vieux

164 300 €