Maison 200 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

LA VARENNE SAINT HILAIRE - À seulement 12 minutes à pied du RER A Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE et familiale de 2016, d'environ 200 m² habitables sur une parcelle de 496 m², édifiée sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une SPACIEUSE pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition EST/OUEST, avec un séjour de plain-pied sur le jardin des deux côtés, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une nouvelle suite parentale ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement habitable, propose de très beaux espaces complémentaires : rangements, salle de billard, buanderie, cave à vin et garage. Maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements et un cadre de vie idéal pour une famille. un vrai COUP DE COEUR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.