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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 157 m² à Sannois
— Sannois 95110 —
Nos partenaires locaux
« PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige »
Située sur les HAUTEURS DE SANNOIS, au sein du très recherché QUARTIER DU MOULIN, cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 1994 vous propose 146M² HABITABLES (157M² AU SOL) établie sur un beau TERRAIN PAYSAGER DE 1110M² bénéficiant d'une VUE DOMINANTE particulièrement agréable sur la vallée de Montmorency.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement résidentiel et VERDOYANT, son EXPOSITION EST-OUEST ainsi que par la luminosité dont profite l'ensemble de la maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un bel ESPACE DE VIE DE 55M² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique VÉRANDA DE 18M², ouverte sur le jardin et permettant ainsi de profiter pleinement de la VUE DÉGAGÉE SUR L'EXTÉRIEUR.
La cuisine, indépendante et entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, peut facilement être ouverte afin d'offrir une pièce de vie encore plus spacieuse.
Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent également compléter ce niveau.
À l'étage, le palier distribue TROIS CHAMBRES aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie par ailleurs d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant notamment un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Enfin, vous bénéficierez d'un GARAGE INDÉPENDANT 1 VOITURE et de la possibilité de stationner UN VÉHICULE SUPPLÉMENTAIRE.
Une offre EXCEPTIONNELLE à découvrir sur Sannois, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison d'architecte idéalement située sur les hauteurs du quartier du Moulin.
2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue, cuisine Arthur Bonnet, poêle à bois Godin, alarme, fibre optique, assainissement conforme
3. Situation générale :
- Commerces : tout commerce à 5 minutes en voiture.
- Scolaire : Écoles, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Sannois (ligne J - Paris à 25 minutes) à 5 minutes en voiture.
Pour toute visite ou information complémentaire : NICOLAS FÉRÉ - [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).
Située sur les HAUTEURS DE SANNOIS, au sein du très recherché QUARTIER DU MOULIN, cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 1994 vous propose 146M² HABITABLES (157M² AU SOL) établie sur un beau TERRAIN PAYSAGER DE 1110M² bénéficiant d'une VUE DOMINANTE particulièrement agréable sur la vallée de Montmorency.
Vous serez immédiatement séduits par son environnement résidentiel et VERDOYANT, son EXPOSITION EST-OUEST ainsi que par la luminosité dont profite l'ensemble de la maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un bel ESPACE DE VIE DE 55M² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique VÉRANDA DE 18M², ouverte sur le jardin et permettant ainsi de profiter pleinement de la VUE DÉGAGÉE SUR L'EXTÉRIEUR.
La cuisine, indépendante et entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, peut facilement être ouverte afin d'offrir une pièce de vie encore plus spacieuse.
Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent également compléter ce niveau.
À l'étage, le palier distribue TROIS CHAMBRES aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie par ailleurs d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant notamment un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Enfin, vous bénéficierez d'un GARAGE INDÉPENDANT 1 VOITURE et de la possibilité de stationner UN VÉHICULE SUPPLÉMENTAIRE.
Une offre EXCEPTIONNELLE à découvrir sur Sannois, pour au moins 3 raisons :
1. Une maison d'architecte idéalement située sur les hauteurs du quartier du Moulin.
2. Prestations de qualité : DPE noté en C, double vitrage, volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue, cuisine Arthur Bonnet, poêle à bois Godin, alarme, fibre optique, assainissement conforme
3. Situation générale :
- Commerces : tout commerce à 5 minutes en voiture.
- Scolaire : Écoles, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Sannois (ligne J - Paris à 25 minutes) à 5 minutes en voiture.
Pour toute visite ou information complémentaire : NICOLAS FÉRÉ - [Coordonnées masquées]
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (.gouv).
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Sannois
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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