Name: Maison Saint Pee Sur Nivelle 5 pièce(s) 146.09 m²
SKU: GH1489
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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840 000 €

112 m²

5 pièces

Guy Hoquet Saint Jean de Luz

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A Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette charmante maison basque de 112 m² habitable nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une magnifique vue sur la rhune. Construite sur un beau terrain sans vis-à-vis, elle offre un énorme potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cheminée, ses 3 chambres de plain-pied, ses combles aménageables et son sous sol complet. La maison bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Un cadre paisible à quelques minutes seulement du centre ville de Saint Jean de Luz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic DUSSARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 694 745 - BAYONNE.

Référence: GH1489
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 210 € - 5 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr