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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133 m² à Montreal
— Montreal 89420 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située, sur la route entre Avallon et Montbard qui dispose d'une gare TGV, dans un village médiéval chargé d'histoire, ancienne fermette rénovée en plusieurs temps, constituée d'une habitation en logis haut élevée sur une cave voutée, d'une dépendance à usage de garage et de stockage, l'écurie ayant pour sa part laissé place à une pièce de transition à usage de buanderie et divers.
L'habitation à proprement dit est constituée d'une pièce repas pourvue d'un coin cuisine (présence d'un plafond à la française, de grands placards et de belles dalles de Bourgogne) disposant de 2 accès, l'un depuis la courette longeant la ruelle bordant la propriété, et l'autre depuis la terrasse ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau - À l'étage, un couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain avec WC - À la suite, un vaste salon cathédrale de 45 m2 disposant de 2 accès.
Les dépendances (garage et remise) totalisent 60 m2 environ.
Possibilité d'acquérir moyennant conditions à définir une partie du mobilier garnissant ce bien à usage de gîte.
Le jardin bien exposé clos de murs abrite un puits partagé avec la maison voisine.
Le village dispose d'un bar-restaurant véritable institution, d'une épicerie communautaire, d'un bureau de Poste et d'un marché de petits producteurs qui proposent leurs produits chaque mercredi.
Une reconstitution du passé médiéval du village " Montréal en lumière " se déroule chaque année pendant la période estivale.
Une ancienne ferme fortifiée dédiée aux arts du cirque depuis plusieurs décennies propose au long de l'année une programmation de qualité.
Autant d'arguments qui ne laisseront pas indifférents les amoureux de culture et d'histoire.
Pour davantage de renseignements et visite, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'habitation à proprement dit est constituée d'une pièce repas pourvue d'un coin cuisine (présence d'un plafond à la française, de grands placards et de belles dalles de Bourgogne) disposant de 2 accès, l'un depuis la courette longeant la ruelle bordant la propriété, et l'autre depuis la terrasse ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau - À l'étage, un couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain avec WC - À la suite, un vaste salon cathédrale de 45 m2 disposant de 2 accès.
Les dépendances (garage et remise) totalisent 60 m2 environ.
Possibilité d'acquérir moyennant conditions à définir une partie du mobilier garnissant ce bien à usage de gîte.
Le jardin bien exposé clos de murs abrite un puits partagé avec la maison voisine.
Le village dispose d'un bar-restaurant véritable institution, d'une épicerie communautaire, d'un bureau de Poste et d'un marché de petits producteurs qui proposent leurs produits chaque mercredi.
Une reconstitution du passé médiéval du village " Montréal en lumière " se déroule chaque année pendant la période estivale.
Une ancienne ferme fortifiée dédiée aux arts du cirque depuis plusieurs décennies propose au long de l'année une programmation de qualité.
Autant d'arguments qui ne laisseront pas indifférents les amoureux de culture et d'histoire.
Pour davantage de renseignements et visite, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² à Montreal
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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