Paris 16e – longchamp / kléber / trocadéro – appartement traversant avec deux suites – 91 m2

First Immobilier vous présente un élégant appartement traversant de 91 m2, idéalement situé entre la rue de Longchamp, l’avenue Kléber et le Trocadéro, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble ancien en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et raffiné, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés. Seul sur le palier, l’appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable. Traversant et baigné de lumière, il profite d’une belle vue dégagée sans réel vis-à-vis, dans une atmosphère calme et résidentielle rare dans le secteur. L’espace de vie se compose d’un beau double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, récemment rénovée, offrant un ensemble convivial et élégant. Les volumes permettent également d’envisager différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une troisième chambre selon les besoins. La partie nuit est aujourd’hui organisée autour de deux véritables suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau ainsi que de ses toilettes, apportant un confort particulièrement recherché pour une vie familiale, un pied-à-terre ou une configuration réception/invités. L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il pourra également faire l’objet d’un léger rafraîchissement décoratif afin de révéler pleinement son potentiel et d’être adapté aux goûts de chacun. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. À quelques minutes à pied du Trocadéro, de la place d’Iéna, de l’avenue Victor Hugo et des métros lignes 6 et 9, cet appartement réunit emplacement premium, calme, luminosité et potentiel d’aménagement dans l’un des secteurs les plus prestigieux du 16e arrondissement.