Demeure de prestige

Propriété de caractère au coeur d'un village viticole réputé de la Côte Chalonnaise Située dans un village prisé de la Côte Chalonnaise, reconnu pour la qualité de ses vins, cette propriété de charme correspond à un ancien domaine viticole historique de la commune. Maison principale : Édifiée sur de magnifiques caves voûtées, la maison principale offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Au premier niveau, vous découvrirez : * une vaste pièce de vie avec plafond à la française, comprenant salle à manger et cuisine, * un grand bureau, * deux chambres, * une salle de bains, * une salle de billard (ou orangeraie) * une buanderie A l'étage, la maison dispose de grands espaces comprenant : * quatre chambres supplémentaires, * deux salles de bains et un toilette Maison indépendante : La propriété comprend également une seconde maison d'environ 100 m², avec accès indépendant, idéale pour une maison de gardien, un gîte ou un projet familial. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : de deux pièces à usage de séjour et cuisine ainsi qu'une varangue * à l'étage : de deux chambres et une salle d'eau - wc Nombreuses dépendances : Authentiques bâtiments en pierre anciennement exploités pour l'activité viticole, comprenant : * ancienne cuverie, * espaces de stockage, hangar * caves, combles, pour une superficie totale d'environ 320 m². Le terrain : Le parc arboré de la propriété s'étend sur plus de 2 hectares et comprend une parcelle de vigne en appellation Rully Village, plantée en Chardonnay. Une propriété rare, alliant charme, histoire et potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet viticole ou une activité touristique. Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour plus de renseignements. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .