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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Salon-De-Provence
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Génie Climatique
à Martigues
Villa 125m² à martigues
— Martigues 13500 —
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Découvrez cette superbe villa T4 de 126 m², nichée sur une parcelle de 651 m², au coeur du très prisé quartier de Jonquières.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine contemporaine de 18 m², entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un extérieur agréable avec une jolie vue sur l'étang, un véritable havre de paix pour vos repas en terrasse et vos soirées d'été.
Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre cosy, une salle de bains et un second WC viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec double garage et cellier de près de 50 m².
Située au calme absolu, au fond d'une allée discrète, cette villa réunit emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel.
Une maison coup de coeur où il fait bon vivre? À visiter sans tarder avec votre Agence ERA immobilier Martigues
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Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre cosy, une salle de bains et un second WC viennent compléter ce bien pensé pour le confort de toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec double garage et cellier de près de 50 m².
Située au calme absolu, au fond d'une allée discrète, cette villa réunit emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel.
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Référence: 04426
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 125m² à martigues
498 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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